概况我有类似房源,免费发布>
- 总价 67.6万元
- 建筑面积 89m²
- 单价 7595.51元/m²
- 楼层 1层/共1层
- 商铺类型 商业街店铺-临街
- 经营状态 空置中
- 经营类型 生活服务-公话超市
- 预期收益 5000元/月
- 规格 面宽6m、层高7.6m、进深24m
- 客流人群 办公、学生、居民
- 相关费用 物业费1元/m²/月,电费0.1元/度,水费3元/吨
描述
展开房源亮点
1、低。社区商业的特点就是便民。,即居民出家门步行可以到达便利店,步行可到达超市和餐饮店,可到达购物中心。社区商铺大多用于销售生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,因为需求稳定,营收当然也很稳定,自然相对较低。
2、经营范围广。社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态,如餐馆、便利店、银行等,客群稳定,租金相对较低,经营比较容易持续。例如,面积较小的铺子,开24小时便利店生存率很高,而像干洗店、早餐店等,,也更加容易经营。
3、出租快、门槛低。社区铺的租客范围也会更加广泛,除了一般的者,周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们都会优先考虑自己小区商铺。此外,相比于集中式商业,社区商业的置业门槛更低,几十万就能拥有自己的商铺,因此成为当下不少置业者的新宠”。
4、离消费群近。社区商铺,消费群体多为社区居民,拥有稳定的长期消费力量。而且,随着社区入住率的提高和居民购买力的增强,商铺的价值会逐渐得以体现和提高。如今生活节奏加快,消费者更在意时间成本,能在短时间内买到性价比高的商品,获得更多的服务,成为增强消费者粘性的关键。
5、商铺所在社区通常都要经过从无到有的过程,从不成熟到成熟的过程。社区商业,不会因房龄增长而降低其价值,相反,随着社区人口的增加,好的商铺因其灵活性和特定性,价值会逐渐释放,益也会相应增加。一个社区成熟的过程就是价值提升的过程。
周边客流
适合行业
服务介绍
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配套
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楼盘
位置 - 楚雄市区 - 楚雄城区 阳光花园小区-北门
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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